Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 7B

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 94 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
83 m²
Erhvervsareal
163 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.529 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,98 pct. siden apr. 1993
263k972k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19933.100.000 kr.I dag · vores estimat2.294.619 kr.Markedet · 1992431.528 kr.Markedet · 1993322.184 kr.Markedet · 1994717.468 kr.Markedet · 1995362.236 kr.Markedet · 1996347.752 kr.Markedet · 1997403.512 kr.Markedet · 1998457.096 kr.Markedet · 1999691.968 kr.Markedet · 2000753.304 kr.Markedet · 2001814.844 kr.Markedet · 2002777.172 kr.Markedet · 2003939.352 kr.Markedet · 20041.049.104 kr.Markedet · 20051.050.940 kr.Markedet · 20061.534.692 kr.Markedet · 20071.530.000 kr.Markedet · 20081.226.244 kr.Markedet · 2009795.736 kr.Markedet · 20101.137.164 kr.Markedet · 20111.614.660 kr.Markedet · 20121.217.064 kr.Markedet · 2013719.236 kr.Markedet · 20141.023.332 kr.Markedet · 20151.090.244 kr.Markedet · 20161.176.060 kr.Markedet · 20171.382.032 kr.Markedet · 20181.426.640 kr.Markedet · 20191.421.812 kr.Markedet · 20201.663.008 kr.Markedet · 20211.625.336 kr.Markedet · 20221.794.452 kr.Markedet · 20231.829.948 kr.Markedet · 20241.777.860 kr.Markedet · 20251.740.936 kr.Markedet · 20261.949.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²23 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør		69 m²23 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Stengade 78B, st. th
3000 Helsingør		67 m²482 m25-05-20251.750.000 kr.26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th
3000 Helsingør		67 m²482 m20-07-20241.550.000 kr.23.134 kr./m²
Stengade 78A, 1. th
3000 Helsingør		66 m²487 m26-10-20241.945.000 kr.29.470 kr./m²
Stengade 50E, st.
3000 Helsingør		64 m²303 m18-01-20262.145.000 kr.33.516 kr./m²
Stengade 78B, st. tv
3000 Helsingør		63 m²482 m05-05-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 78B, 2. tv
3000 Helsingør		63 m²482 m18-11-20241.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør		73 m²496 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Stengade 22C, 1. th
3000 Helsingør		59 m²125 m26-01-20262.595.000 kr.43.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden