Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 8A, 3. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1000 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.013 kr/m².1.879.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.595.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,96 pct. siden jul. 2014
216k801k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2014810.000 kr.I dag · vores estimat1.595.394 kr.Markedet · 1992355.376 kr.Markedet · 1993265.328 kr.Markedet · 1994590.856 kr.Markedet · 1995298.312 kr.Markedet · 1996286.384 kr.Markedet · 1997332.304 kr.Markedet · 1998376.432 kr.Markedet · 1999569.856 kr.Markedet · 2000620.368 kr.Markedet · 2001671.048 kr.Markedet · 2002640.024 kr.Markedet · 2003773.584 kr.Markedet · 2004863.968 kr.Markedet · 2005865.480 kr.Markedet · 20061.263.864 kr.Markedet · 20071.260.000 kr.Markedet · 20081.009.848 kr.Markedet · 2009655.312 kr.Markedet · 2010936.488 kr.Markedet · 20111.329.720 kr.Markedet · 20121.002.288 kr.Markedet · 2013592.312 kr.Markedet · 2014842.744 kr.Markedet · 2015897.848 kr.Markedet · 2016968.520 kr.Markedet · 20171.138.144 kr.Markedet · 20181.174.880 kr.Markedet · 20191.170.904 kr.Markedet · 20201.369.536 kr.Markedet · 20211.338.512 kr.Markedet · 20221.477.784 kr.Markedet · 20231.507.016 kr.Markedet · 20241.464.120 kr.Markedet · 20251.433.712 kr.Markedet · 20261.605.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2014 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 22C, 1. th
3000 Helsingør		59 m²115 m26-01-20262.595.000 kr.43.983 kr./m²
Stengade 82B, st. tv
3000 Helsingør		61 m²495 m23-06-20251.845.000 kr.30.246 kr./m²
Stengade 25, 1. tv
3000 Helsingør		47 m²143 m15-09-20261.435.000 kr.30.532 kr./m²
Stengade 50E, st.
3000 Helsingør		64 m²293 m18-01-20262.145.000 kr.33.516 kr./m²
Stengade 78B, st. tv
3000 Helsingør		63 m²471 m05-05-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 78B, 2. tv
3000 Helsingør		63 m²471 m18-11-20241.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²0 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør		69 m²0 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Stengade 78A, 1. th
3000 Helsingør		66 m²477 m26-10-20241.945.000 kr.29.470 kr./m²
Stengade 78B, st. th
3000 Helsingør		67 m²471 m25-05-20251.750.000 kr.26.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden