Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 8B, 2. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1000 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.273 kr/m².1.890.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.624.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden maj 2018
228k843k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.295.000 kr.2. maj 20201.425.000 kr.31. maj 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat1.624.371 kr.Markedet · 1992374.414 kr.Markedet · 1993279.542 kr.Markedet · 1994622.509 kr.Markedet · 1995314.293 kr.Markedet · 1996301.726 kr.Markedet · 1997350.106 kr.Markedet · 1998396.598 kr.Markedet · 1999600.384 kr.Markedet · 2000653.602 kr.Markedet · 2001706.997 kr.Markedet · 2002674.311 kr.Markedet · 2003815.026 kr.Markedet · 2004910.252 kr.Markedet · 2005911.845 kr.Markedet · 20061.331.571 kr.Markedet · 20071.327.500 kr.Markedet · 20081.063.947 kr.Markedet · 2009690.418 kr.Markedet · 2010986.657 kr.Markedet · 20111.400.955 kr.Markedet · 20121.055.982 kr.Markedet · 2013624.043 kr.Markedet · 2014887.891 kr.Markedet · 2015945.947 kr.Markedet · 20161.020.405 kr.Markedet · 20171.199.116 kr.Markedet · 20181.237.820 kr.Markedet · 20191.233.631 kr.Markedet · 20201.442.904 kr.Markedet · 20211.410.218 kr.Markedet · 20221.556.951 kr.Markedet · 20231.587.749 kr.Markedet · 20241.542.555 kr.Markedet · 20251.510.518 kr.Markedet · 20261.691.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
2. maj 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.425.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.295.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 22C, 1. th
3000 Helsingør		59 m²111 m26-01-20262.595.000 kr.43.983 kr./m²
Stengade 82B, st. tv
3000 Helsingør		61 m²491 m23-06-20251.845.000 kr.30.246 kr./m²
Stengade 50E, st.
3000 Helsingør		64 m²289 m18-01-20262.145.000 kr.33.516 kr./m²
Stengade 78B, st. tv
3000 Helsingør		63 m²467 m05-05-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 78B, 2. tv
3000 Helsingør		63 m²467 m18-11-20241.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²7 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør		69 m²7 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Stengade 78A, 1. th
3000 Helsingør		66 m²473 m26-10-20241.945.000 kr.29.470 kr./m²
Stengade 78B, st. th
3000 Helsingør		67 m²467 m25-05-20251.750.000 kr.26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th
3000 Helsingør		67 m²467 m20-07-20241.550.000 kr.23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden