Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 8H, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.268 kr/m².2.131.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.177.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,17 pct. siden feb. 2019
290k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.177.568 kr.Markedet · 1992475.950 kr.Markedet · 1993355.350 kr.Markedet · 1994791.325 kr.Markedet · 1995399.525 kr.Markedet · 1996383.550 kr.Markedet · 1997445.050 kr.Markedet · 1998504.150 kr.Markedet · 1999763.200 kr.Markedet · 2000830.850 kr.Markedet · 2001898.725 kr.Markedet · 2002857.175 kr.Markedet · 20031.036.050 kr.Markedet · 20041.157.100 kr.Markedet · 20051.159.125 kr.Markedet · 20061.692.675 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.352.475 kr.Markedet · 2009877.650 kr.Markedet · 20101.254.225 kr.Markedet · 20111.780.875 kr.Markedet · 20121.342.350 kr.Markedet · 2013793.275 kr.Markedet · 20141.128.675 kr.Markedet · 20151.202.475 kr.Markedet · 20161.297.125 kr.Markedet · 20171.524.300 kr.Markedet · 20181.573.500 kr.Markedet · 20191.568.175 kr.Markedet · 20201.834.200 kr.Markedet · 20211.792.650 kr.Markedet · 20221.979.175 kr.Markedet · 20232.018.325 kr.Markedet · 20241.960.875 kr.Markedet · 20251.920.150 kr.Markedet · 20262.150.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²118 m20-12-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²25 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør		69 m²25 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør		73 m²485 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Stengade 1D, st.
3000 Helsingør		82 m²83 m30-06-20252.500.000 kr.30.488 kr./m²
Stengade 78B, st. th
3000 Helsingør		67 m²470 m25-05-20251.750.000 kr.26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th
3000 Helsingør		67 m²470 m20-07-20241.550.000 kr.23.134 kr./m²
Stengade 78A, 1. th
3000 Helsingør		66 m²476 m26-10-20241.945.000 kr.29.470 kr./m²
Stengade 50E, st.
3000 Helsingør		64 m²292 m18-01-20262.145.000 kr.33.516 kr./m²
Stengade 78B, st. tv
3000 Helsingør		63 m²470 m05-05-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden