Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stengade 9

Rækkehus · 118 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 85 m², 5 værelser, opført i 1857. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1857
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.981 kr/m².2.013.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.891.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,07 pct. siden nov. 2008
412k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.891.049 kr.Markedet · 1992695.846 kr.Markedet · 1993812.312 kr.Markedet · 1994692.424 kr.Markedet · 1995950.372 kr.Markedet · 1996927.480 kr.Markedet · 1997575.368 kr.Markedet · 19981.101.294 kr.Markedet · 1999859.512 kr.Markedet · 20001.064.950 kr.Markedet · 2001981.288 kr.Markedet · 2002916.388 kr.Markedet · 2003995.802 kr.Markedet · 2004775.024 kr.Markedet · 20051.101.766 kr.Markedet · 20061.524.442 kr.Markedet · 20071.396.530 kr.Markedet · 20081.168.908 kr.Markedet · 20092.695.120 kr.Markedet · 2010994.268 kr.Markedet · 20111.449.984 kr.Markedet · 20121.908.768 kr.Markedet · 20131.444.910 kr.Markedet · 20141.066.248 kr.Markedet · 20151.259.650 kr.Markedet · 20161.464.026 kr.Markedet · 20171.124.658 kr.Markedet · 20181.517.126 kr.Markedet · 20191.249.030 kr.Markedet · 20201.421.664 kr.Markedet · 20211.439.246 kr.Markedet · 20222.197.986 kr.Markedet · 20231.576.480 kr.Markedet · 20241.781.092 kr.Markedet · 20251.742.742 kr.Markedet · 20262.079.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²6 m30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²509 m18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²998 m18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Solbakken 19B
6400 Sønderborg		118 m²1,4 km26-08-20251.699.000 kr.14.398 kr./m²
Revlingbjerg 13A
6400 Sønderborg		118 m²1,4 km05-08-20261.670.000 kr.14.153 kr./m²
Læsøvej 8
6400 Sønderborg		113 m²1,2 km02-06-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²652 m09-09-20262.250.000 kr.21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²652 m23-05-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Læsøvej 20
6400 Sønderborg		113 m²1,3 km08-10-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Lundbyesgade 37
6400 Sønderborg		97 m²614 m10-10-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden