Stenhøjen 23, Hesbjerg

Fritidshus · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.078 kr/m².3.286.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.578.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	103 m	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	184 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	640 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	437 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	275 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	684 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	473 m	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	994 m	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	1,3 km	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	531 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu