Stenhøjgårdsvej 26

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.003 kr/m².7.322.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjgårdsvej gns: 39.119 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.807.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+770,30 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 782.160 kr.
I dag · vores estimat: 6.807.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg782.160 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjgårdsvej 63 3460 Birkerød	164 m²	361 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	64.024 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 12 3460 Birkerød	134 m²	83 m	18-06-2024	6.450.000 kr.	48.134 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 48 3460 Birkerød	177 m²	117 m	02-06-2024	6.400.000 kr.	36.158 kr./m²
Stenløkken 25 3460 Birkerød	156 m²	223 m	06-09-2026	11.150.000 kr.	71.474 kr./m²
Stenløkken 67 3460 Birkerød	157 m²	328 m	17-09-2024	5.889.000 kr.	37.510 kr./m²
Fuglesangsvej 27G 3460 Birkerød	150 m²	572 m	18-11-2024	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Carinaparken 50 3460 Birkerød	156 m²	596 m	16-02-2025	6.395.000 kr.	40.994 kr./m²
Soldraget 18 3460 Birkerød	158 m²	523 m	24-07-2024	7.495.000 kr.	47.437 kr./m²
Stenløkken 134 3460 Birkerød	147 m²	474 m	06-12-2023	7.200.000 kr.	48.980 kr./m²
Stenløkken 57 3460 Birkerød	162 m²	320 m	02-01-2024	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu