Stenhøjgårdsvej 80

Villa · 191 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.342 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.542 kr/m².7.438.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjgårdsvej gns: 39.119 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering8.334.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1069,74 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.334.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003712.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjgårdsvej 48 3460 Birkerød	177 m²	178 m	02-06-2024	6.400.000 kr.	36.158 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 63 3460 Birkerød	164 m²	73 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	64.024 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 12 3460 Birkerød	134 m²	353 m	18-06-2024	6.450.000 kr.	48.134 kr./m²
Stenhøj Vænge 15 3460 Birkerød	191 m²	361 m	21-05-2025	6.950.000 kr.	36.387 kr./m²
Stenløkken 105 3460 Birkerød	182 m²	209 m	15-07-2026	7.100.000 kr.	39.011 kr./m²
Stenløkken 56 3460 Birkerød	185 m²	414 m	12-05-2026	6.600.000 kr.	35.676 kr./m²
Stenløkken 96 3460 Birkerød	203 m²	321 m	07-10-2025	8.050.000 kr.	39.655 kr./m²
Vestervang 15 3460 Birkerød	193 m²	843 m	24-11-2024	4.385.000 kr.	22.720 kr./m²
Carinavej 1 3460 Birkerød	201 m²	579 m	14-11-2023	7.100.000 kr.	35.323 kr./m²
Solbjærget 30 3460 Birkerød	186 m²	808 m	31-05-2026	10.850.000 kr.	58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu