Stenhøjvej 18, Bjergby

Villa · 136 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.570 kr/m².1.104.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.516.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,31 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1998 · Alm. Salg: 290.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg290.900 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborghøjvej 9, Bjergby 7950 Erslev	171 m²	996 m	25-04-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Bårupvænget 7, Erslev 7950 Erslev	138 m²	3,4 km	18-07-2026	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Efterskolevej 31, Tøving 7950 Erslev	177 m²	1,1 km	06-01-2026	1.375.000 kr.	7.768 kr./m²
Th. Knudsens Vej 1, Øster Jølby 7950 Erslev	136 m²	3,5 km	27-01-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby 7950 Erslev	138 m²	3,5 km	29-06-2025	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Th. Knudsens Vej 10, Øster Jølby 7950 Erslev	134 m²	3,6 km	24-09-2025	1.245.000 kr.	9.291 kr./m²
Plejdrupvej 24, Øster Jølby 7950 Erslev	140 m²	3,8 km	04-08-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Præstbrovej 140, Erslev 7950 Erslev	129 m²	3,6 km	29-06-2026	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Fristedet 5, Øster Jølby 7950 Erslev	129 m²	3,7 km	23-09-2026	760.000 kr.	5.891 kr./m²
Østerhaven 3, Bjergby 7950 Erslev	193 m²	896 m	25-01-2024	515.000 kr.	2.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu