Stenhøjvej 20

Fritidshus · 103 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.547 kr/m².3.079.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvej gns: 32.018 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering3.090.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.395.000 kr.
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	123 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Stenhøjvej 16 8410 Rønde	140 m²	60 m	26-06-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	626 m	27-05-2026	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	626 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	492 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	441 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	410 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Valmuevej 49, Følle Strand 8410 Rønde	101 m²	747 m	08-06-2026	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	392 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	713 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu