Stenhusparken 22

Villa · 141 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.978 kr/m².4.008.500 kr.
2Vores vurdering4.004.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,27 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.004.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20092.630.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusparken 39 4300 Holbæk	147 m²	60 m	24-11-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	30 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Stenhusparken 20 4300 Holbæk	156 m²	29 m	07-04-2024	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Stenhusparken 25 4300 Holbæk	211 m²	110 m	20-08-2025	6.300.000 kr.	29.858 kr./m²
Solsortvej 23 4300 Holbæk	142 m²	430 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Stenhusvænget 1 4300 Holbæk	146 m²	245 m	07-11-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Solsortvej 28 4300 Holbæk	143 m²	443 m	14-01-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Torpet 22 4300 Holbæk	145 m²	363 m	11-04-2024	3.845.000 kr.	26.517 kr./m²
Glentevej 3, Allerup 4300 Holbæk	141 m²	616 m	29-04-2026	3.950.000 kr.	28.014 kr./m²
Stenhusvænget 12 4300 Holbæk	148 m²	262 m	17-06-2025	3.545.000 kr.	23.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu