Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3540 Lynge

Stenhusvej 1

Villa · 108 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.907 kr/m².3.276.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1934-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.407.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden dec. 2007
200k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.850.000 kr.31. maj 20152.600.000 kr.28. feb. 20264.455.000 kr.I dag · vores estimat4.407.380 kr.Markedet · 1992694.332 kr.Markedet · 1993587.088 kr.Markedet · 1994682.884 kr.Markedet · 1995712.800 kr.Markedet · 1996775.332 kr.Markedet · 19971.047.924 kr.Markedet · 19981.138.968 kr.Markedet · 19991.249.452 kr.Markedet · 20001.037.772 kr.Markedet · 20011.373.220 kr.Markedet · 2002543.672 kr.Markedet · 2003872.424 kr.Markedet · 20041.684.152 kr.Markedet · 20051.948.536 kr.Markedet · 20062.255.688 kr.Markedet · 20071.953.936 kr.Markedet · 20083.109.104 kr.Markedet · 20091.004.940 kr.Markedet · 20101.698.840 kr.Markedet · 20111.646.136 kr.Markedet · 20121.817.424 kr.Markedet · 2013736.668 kr.Markedet · 20141.505.952 kr.Markedet · 20151.467.396 kr.Markedet · 20161.900.800 kr.Markedet · 20171.904.256 kr.Markedet · 20182.068.200 kr.Markedet · 20192.139.372 kr.Markedet · 20202.322.000 kr.Markedet · 20212.314.332 kr.Markedet · 20222.800.008 kr.Markedet · 20232.401.596 kr.Markedet · 20242.463.156 kr.Markedet · 20253.104.028 kr.Markedet · 20262.985.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.455.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.455.000 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krobakken 3
3540 Lynge		113 m²1,1 km30-09-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Vinkelvej 6
3540 Lynge		109 m²1,7 km03-12-20243.995.000 kr.36.651 kr./m²
Moselundsvej 17
3540 Lynge		108 m²1,9 km07-03-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Lindevej 1
3540 Lynge		112 m²1,7 km06-04-20253.415.000 kr.30.491 kr./m²
Blåbærhaven 5
3540 Lynge		105 m²1,8 km27-01-20261.890.000 kr.18.000 kr./m²
Stendyssevej 88
3540 Lynge		108 m²2,2 km14-04-20253.250.000 kr.30.093 kr./m²
Nymøllevej 16
3540 Lynge		104 m²2,0 km11-07-20254.487.000 kr.43.144 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²1,8 km27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²1,8 km04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²1,9 km26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden