Stenhusvej 18, Slettestrand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 64 m².1.253.312 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.391.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,00 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 796.500 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020mar.Ejerskifte796.500 kr.
1994mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusvej 27, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	133 m	30-11-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Stenhusvej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	65 m²	56 m	01-07-2026	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Stenhusvej 29, Slettestrand 9690 Fjerritslev	70 m²	103 m	14-04-2024	655.000 kr.	9.357 kr./m²
Stenhusvej 31, Slettestrand 9690 Fjerritslev	75 m²	104 m	09-09-2026	1.441.000 kr.	19.213 kr./m²
Stenhusvej 41, Slettestrand 9690 Fjerritslev	78 m²	140 m	08-04-2026	1.260.000 kr.	16.154 kr./m²
Stenhusvej 8, Slettestrand 9690 Fjerritslev	91 m²	84 m	20-03-2024	2.035.000 kr.	22.363 kr./m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	90 m	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Perikumvej 32, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	227 m	04-08-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Hummervej 4, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	1,1 km	30-05-2025	1.950.000 kr.	30.469 kr./m²
Perikumvej 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	73 m²	260 m	27-07-2025	692.100 kr.	9.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu