Stenhusvej 36A, Slettestrand

Fritidshus · 123 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 5.913 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 5913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 404.300 kr.
Offentlig grundværdi: 404.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 123 m².2.408.709 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.837.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,93 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2007 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026475.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	141 m²	205 m	01-03-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Stenhusvej 8, Slettestrand 9690 Fjerritslev	91 m²	311 m	20-03-2024	2.035.000 kr.	22.363 kr./m²
Stenhusvej 41, Slettestrand 9690 Fjerritslev	78 m²	261 m	08-04-2026	1.260.000 kr.	16.154 kr./m²
Stenhusvej 31, Slettestrand 9690 Fjerritslev	75 m²	324 m	09-09-2026	1.441.000 kr.	19.213 kr./m²
Stenhusvej 29, Slettestrand 9690 Fjerritslev	70 m²	306 m	14-04-2024	655.000 kr.	9.357 kr./m²
Stenhusvej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	65 m²	286 m	01-07-2026	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Stenhusvej 27, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	335 m	30-11-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Hummervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	126 m²	1,1 km	03-06-2026	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Jesper Jensensvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	113 m²	683 m	09-11-2025	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Perikumvej 54, Slettestrand 9690 Fjerritslev	104 m²	531 m	20-04-2026	2.095.000 kr.	20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu