Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9600 Aars

Stenildhøjdalen 167

Villa · 194 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 993 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
993 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.686 kr/m².3.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjdalen gns: 19.624 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+39,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.056.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+811,62 pct. siden mar. 2017
195k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202426. mar. 2017445.000 kr.6. jun. 2017445.000 kr.I dag · vores estimat4.056.701 kr.Markedet · 19921.019.664 kr.Markedet · 1993870.478 kr.Markedet · 1994871.836 kr.Markedet · 1995790.938 kr.Markedet · 1996767.076 kr.Markedet · 1997913.740 kr.Markedet · 1998798.892 kr.Markedet · 19991.139.556 kr.Markedet · 20001.084.266 kr.Markedet · 20011.049.734 kr.Markedet · 20021.332.004 kr.Markedet · 20031.316.484 kr.Markedet · 20041.097.070 kr.Markedet · 20051.117.052 kr.Markedet · 20061.500.396 kr.Markedet · 20071.635.808 kr.Markedet · 20081.571.400 kr.Markedet · 20091.146.540 kr.Markedet · 20101.603.022 kr.Markedet · 20111.597.202 kr.Markedet · 20121.324.632 kr.Markedet · 20131.604.768 kr.Markedet · 20141.633.480 kr.Markedet · 20151.835.822 kr.Markedet · 20161.489.726 kr.Markedet · 20171.481.384 kr.Markedet · 20181.478.668 kr.Markedet · 20191.490.502 kr.Markedet · 20202.168.920 kr.Markedet · 20212.419.956 kr.Markedet · 20222.061.250 kr.Markedet · 20232.292.110 kr.Markedet · 20242.387.364 kr.Markedet · 20251.934.762 kr.Markedet · 20262.376.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2017 · Alm. Salg
445.000 kr.
6. jun. 2017 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.056.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • mar.Ejerskifte445.000 kr.
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenildhøjdalen 157
9600 Aars		191 m²122 m14-03-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Stenildhøjdalen 163
9600 Aars		189 m²45 m27-05-20264.100.000 kr.21.693 kr./m²
Stenildhøjdalen 57
9600 Aars		189 m²352 m19-06-20254.495.000 kr.23.783 kr./m²
Stenildhøjdalen 169
9600 Aars		211 m²23 m28-02-20244.195.000 kr.19.882 kr./m²
Stenildhøjdalen 145
9600 Aars		215 m²70 m15-09-20254.125.000 kr.19.186 kr./m²
Stenildhøjdalen 69
9600 Aars		178 m²298 m06-07-20243.350.000 kr.18.820 kr./m²
Stenildhøjdalen 31
9600 Aars		180 m²435 m09-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Stenildhøjdalen 137
9600 Aars		217 m²110 m12-11-20254.500.000 kr.20.737 kr./m²
Stenildhøjdalen 155
9600 Aars		171 m²143 m26-06-20263.550.000 kr.20.760 kr./m²
Stenildhøjdalen 177
9600 Aars		167 m²74 m13-04-20263.485.000 kr.20.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden