Stenildhøjdalen 25

Villa · 161 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.096 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1096 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.716 kr/m².3.573.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjdalen gns: 19.624 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+39,80 pct.
3Vores vurdering3.429.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1776,22 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2012 · Alm. Salg: 182.812 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013182.812 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenildhøjdalen 35 9600 Aars	170 m²	76 m	01-07-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Stenildhøjdalen 177 9600 Aars	167 m²	428 m	13-04-2026	3.485.000 kr.	20.868 kr./m²
Stenildhøjdalen 155 9600 Aars	171 m²	319 m	26-06-2026	3.550.000 kr.	20.760 kr./m²
Stenildhøjdalen 161 9600 Aars	152 m²	402 m	22-06-2026	3.085.000 kr.	20.296 kr./m²
Stenildhøjdalen 31 9600 Aars	180 m²	36 m	09-04-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Stenildhøjdalen 69 9600 Aars	178 m²	190 m	06-07-2024	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Stenildhøjdalen 57 9600 Aars	189 m²	141 m	19-06-2025	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Stenildhøjdalen 1 9600 Aars	134 m²	233 m	09-11-2024	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Stenildhøjdalen 163 9600 Aars	189 m²	419 m	27-05-2026	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Stenildhøjdalen 157 9600 Aars	191 m²	357 m	14-03-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu