Stenildhøjgårde 16

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.739 kr/m².3.944.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjgårde gns: 18.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+33,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.845.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,24 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.845.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenildhøjgårde 12 9600 Aars	244 m²	58 m	17-03-2025	4.445.000 kr.	18.217 kr./m²
Stenildhøjgårde 4 9600 Aars	151 m²	202 m	16-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Galgehøj 33 9600 Aars	202 m²	168 m	07-01-2024	3.850.000 kr.	19.059 kr./m²
Galgehøj 135 9600 Aars	200 m²	465 m	28-09-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Stenildhøjdalen 169 9600 Aars	211 m²	182 m	28-02-2024	4.195.000 kr.	19.882 kr./m²
Stenildhøjdalen 157 9600 Aars	191 m²	202 m	14-03-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Stenildhøjdalen 163 9600 Aars	189 m²	178 m	27-05-2026	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Stenildhøjdalen 145 9600 Aars	215 m²	245 m	15-09-2025	4.125.000 kr.	19.186 kr./m²
Galgehøj 184, Stenildvad 9600 Aars	203 m²	742 m	22-04-2026	4.515.000 kr.	22.241 kr./m²
Galgehøj 154, Stenildvad 9600 Aars	195 m²	679 m	26-04-2025	4.220.000 kr.	21.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu