Stenildhøjvej 58

Villa · 223 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.690 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.585 kr/m².3.424.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjvej gns: 16.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering3.571.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1419,61 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2001 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenildhøjvej 59 9600 Aars	205 m²	146 m	12-11-2024	3.300.000 kr.	16.098 kr./m²
Stenildhøjvej 55 9600 Aars	170 m²	59 m	16-05-2024	2.247.500 kr.	13.221 kr./m²
Stenildhøjvej 63 9600 Aars	167 m²	159 m	24-05-2024	2.681.000 kr.	16.054 kr./m²
Stenildhøjdalen 137 9600 Aars	217 m²	613 m	12-11-2025	4.500.000 kr.	20.737 kr./m²
Stenildhøjdalen 145 9600 Aars	215 m²	645 m	15-09-2025	4.125.000 kr.	19.186 kr./m²
Agertoften 9 9600 Aars	210 m²	469 m	08-01-2026	2.855.000 kr.	13.595 kr./m²
Stenildhøjdalen 169 9600 Aars	211 m²	660 m	28-02-2024	4.195.000 kr.	19.882 kr./m²
Gyvellunden 6 9600 Aars	196 m²	251 m	28-07-2025	3.750.000 kr.	19.133 kr./m²
Stenildhøjgårde 12 9600 Aars	244 m²	598 m	17-03-2025	4.445.000 kr.	18.217 kr./m²
Peder Stubsvej 26 9600 Aars	221 m²	1,3 km	16-11-2023	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu