Stenkærvej 8, Tyrsting

Villa · 215 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 8.056 m², 6 værelser, opført i 1867, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 8056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.643 kr/m².2.665.500 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.475.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1996Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærvej 16, Tyrsting 8740 Brædstrup	201 m²	347 m	04-05-2024	4.425.000 kr.	22.015 kr./m²
Nørholmvej 1, Tyrsting 8740 Brædstrup	225 m²	679 m	13-05-2025	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	1,7 km	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring 8740 Brædstrup	210 m²	2,6 km	29-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Hårupvej 16, Føvling 8740 Brædstrup	222 m²	2,8 km	07-08-2024	2.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	2,0 km	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	3,7 km	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Søvænget 5 8740 Brædstrup	225 m²	3,6 km	01-02-2024	4.350.000 kr.	19.333 kr./m²
Hovedskovvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	235 m²	3,4 km	21-01-2025	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	3,9 km	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu