Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Stenlængegårdens Kvarter 217

Rækkehus · 91 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.247 kr/m².2.674.159 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenlængegårdens gns: 26.774 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.103 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.825.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden okt. 2024
118k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2024500.000 kr.30. sep. 20254.800.000 kr.17. nov. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat3.825.519 kr.Markedet · 1992407.771 kr.Markedet · 1993390.572 kr.Markedet · 1994413.959 kr.Markedet · 1995285.376 kr.Markedet · 1996408.044 kr.Markedet · 1997394.940 kr.Markedet · 1998509.964 kr.Markedet · 1999596.687 kr.Markedet · 2000898.534 kr.Markedet · 2001849.485 kr.Markedet · 2002768.313 kr.Markedet · 20031.037.946 kr.Markedet · 20041.008.007 kr.Markedet · 20051.380.834 kr.Markedet · 20061.532.258 kr.Markedet · 20071.346.800 kr.Markedet · 20081.620.346 kr.Markedet · 20091.004.458 kr.Markedet · 20101.066.429 kr.Markedet · 20111.390.298 kr.Markedet · 20121.052.142 kr.Markedet · 20131.139.047 kr.Markedet · 2014960.596 kr.Markedet · 20151.094.548 kr.Markedet · 20161.080.352 kr.Markedet · 20171.400.854 kr.Markedet · 20181.653.288 kr.Markedet · 20191.475.656 kr.Markedet · 20201.666.665 kr.Markedet · 20211.314.859 kr.Markedet · 20221.913.821 kr.Markedet · 20231.274.273 kr.Markedet · 20241.451.268 kr.Markedet · 20251.590.043 kr.Markedet · 20261.683.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
17. nov. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.825.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • sep.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025500.000 kr.
  • 2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlængegårdens Kvarter 215
4700 Næstved		91 m²6 m17-11-20254.800.000 kr.52.747 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 207
4700 Næstved		93 m²57 m15-02-20252.480.926 kr.26.677 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 203
4700 Næstved		93 m²74 m21-03-20252.499.000 kr.26.871 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 204
4700 Næstved		100 m²82 m17-11-20255.333.333 kr.53.333 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 206
4700 Næstved		100 m²82 m17-11-20255.333.333 kr.53.333 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 216
4700 Næstved		79 m²114 m01-07-20241.000.000 kr.12.658 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 218
4700 Næstved		79 m²116 m01-07-20241.000.000 kr.12.658 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 205
4700 Næstved		107 m²65 m14-07-20241.000.002 kr.9.346 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 201
4700 Næstved		107 m²82 m14-07-20241.000.002 kr.9.346 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 428
4700 Næstved		90 m²155 m16-02-20252.295.000 kr.25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden