Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 48

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 633 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
633 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.280 kr/m².6.502.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 58.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.270.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,94 pct. siden apr. 2006
184k2,9M5,7M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.030.000 kr.I dag · vores estimat6.270.410 kr.Markedet · 1992452.600 kr.Markedet · 1993481.600 kr.Markedet · 1994487.600 kr.Markedet · 1995748.500 kr.Markedet · 1996333.300 kr.Markedet · 1997271.000 kr.Markedet · 1998997.800 kr.Markedet · 1999676.800 kr.Markedet · 2000804.100 kr.Markedet · 20011.049.000 kr.Markedet · 20021.015.400 kr.Markedet · 20031.454.500 kr.Markedet · 20041.657.000 kr.Markedet · 20051.795.300 kr.Markedet · 20062.305.900 kr.Markedet · 20072.399.000 kr.Markedet · 20082.091.500 kr.Markedet · 20091.601.400 kr.Markedet · 20102.152.300 kr.Markedet · 20112.361.100 kr.Markedet · 20122.403.000 kr.Markedet · 20132.353.700 kr.Markedet · 20142.667.700 kr.Markedet · 20153.250.900 kr.Markedet · 20163.011.900 kr.Markedet · 20173.565.300 kr.Markedet · 20183.693.500 kr.Markedet · 20193.636.400 kr.Markedet · 20204.007.600 kr.Markedet · 20215.183.600 kr.Markedet · 20225.908.500 kr.Markedet · 20234.413.600 kr.Markedet · 20245.742.600 kr.Markedet · 20256.518.100 kr.Markedet · 20267.746.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
I dag · vores estimat
6.270.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²229 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²84 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²408 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²42 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Tuelandsvej 2
2300 København S		104 m²65 m19-08-20266.075.000 kr.58.413 kr./m²
Agerlandsvej 49
2300 København S		103 m²159 m19-09-20266.650.000 kr.64.563 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²374 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Hyttehusvej 18
2300 København S		97 m²285 m19-08-20266.300.000 kr.64.948 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²338 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²424 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden