Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Stenlandsvej 50

Villa · 184 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.024 kr/m².9.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 58.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1958-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering11.082.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,84 pct. siden sep. 2018
339k5,4M10,5M15,6M20,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.995.000 kr.10. jun. 20205.900.000 kr.I dag · vores estimat11.082.539 kr.Markedet · 1992832.784 kr.Markedet · 1993886.144 kr.Markedet · 1994897.184 kr.Markedet · 19951.377.240 kr.Markedet · 1996613.272 kr.Markedet · 1997498.640 kr.Markedet · 19981.835.952 kr.Markedet · 19991.245.312 kr.Markedet · 20001.479.544 kr.Markedet · 20011.930.160 kr.Markedet · 20021.868.336 kr.Markedet · 20032.676.280 kr.Markedet · 20043.048.880 kr.Markedet · 20053.303.352 kr.Markedet · 20064.242.856 kr.Markedet · 20074.414.160 kr.Markedet · 20083.848.360 kr.Markedet · 20092.946.576 kr.Markedet · 20103.960.232 kr.Markedet · 20114.344.424 kr.Markedet · 20124.421.520 kr.Markedet · 20134.330.808 kr.Markedet · 20144.908.568 kr.Markedet · 20155.981.656 kr.Markedet · 20165.541.896 kr.Markedet · 20176.560.152 kr.Markedet · 20186.796.040 kr.Markedet · 20196.690.976 kr.Markedet · 20207.373.984 kr.Markedet · 20219.537.824 kr.Markedet · 202210.871.640 kr.Markedet · 20238.205.480 kr.Markedet · 202410.566.384 kr.Markedet · 202511.993.304 kr.Markedet · 202614.252.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
10. jun. 2020 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.082.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 5
2300 København S		162 m²423 m12-05-20269.250.000 kr.57.099 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²98 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²244 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²224 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²241 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²326 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²211 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²247 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²
Vestermarksvej 23
2300 København S		194 m²288 m19-12-20234.275.000 kr.22.036 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²163 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden