Stenlandsvej 54

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.412 kr/m².7.734.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 58.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.932.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,82 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.932.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1965Bygget
1962okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlandsvej 43 2300 København S	144 m²	136 m	06-08-2026	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Stenlandsvej 27 2300 København S	104 m²	283 m	09-09-2024	6.100.000 kr.	58.654 kr./m²
Stenlandsvej 5 2300 København S	162 m²	462 m	12-05-2026	9.250.000 kr.	57.099 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	498 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Våningsvej 8 2300 København S	121 m²	214 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Tuelandsvej 23 2300 København S	139 m²	265 m	26-10-2025	8.850.000 kr.	63.669 kr./m²
Kornskyldvej 53 2300 København S	130 m²	845 m	10-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Agerlandsvej 40 2300 København S	118 m²	241 m	13-08-2026	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Windsorvej 31 2300 København S	126 m²	744 m	25-05-2024	8.900.000 kr.	70.635 kr./m²
Dublinvej 8 2300 København S	130 m²	992 m	29-03-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu