Stenlillevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.071 kr/m².1.587.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 7.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 16.807 kr/m²-52,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.640.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,00 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
16. jun. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
jan.Ejerskifte850.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 18 4350 Ugerløse	165 m²	362 m	11-05-2025	1.510.000 kr.	9.152 kr./m²
Stenlillevej 22 4350 Ugerløse	60 m²	258 m	08-07-2025	410.000 kr.	6.833 kr./m²
Skovhusvejen 93, Skovhusene 4350 Ugerløse	106 m²	2,4 km	26-06-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Tjørneholm 33 4350 Ugerløse	118 m²	3,3 km	25-10-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Brændholtvej 60 4350 Ugerløse	117 m²	3,4 km	05-07-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Østrupvej 5 4350 Ugerløse	88 m²	1,6 km	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Egevej 1 4350 Ugerløse	115 m²	3,5 km	23-07-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Toftegårdsvej 13 4350 Ugerløse	121 m²	3,8 km	07-07-2025	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Lærkevej 3 4350 Ugerløse	113 m²	3,5 km	05-02-2025	1.060.000 kr.	9.381 kr./m²
Toftegårdsvej 12 4350 Ugerløse	121 m²	3,9 km	23-09-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu