Stenløkke 18, Dybbøl

Villa · 159 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1860. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 159 m².2.623.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.488.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,41 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkke 75, Dybbøl 6400 Sønderborg	163 m²	61 m	23-04-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	198 m²	271 m	11-09-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	130 m	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	159 m²	207 m	07-07-2026	4.150.000 kr.	26.101 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	222 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	116 m	30-10-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	349 m	28-03-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	168 m²	241 m	30-06-2026	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Alssundvej 53 6400 Sønderborg	158 m²	666 m	01-05-2026	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	185 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu