Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Stenløkke 27

Rækkehus · 109 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.803 kr/m².2.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløkke gns: 24.301 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.732.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,28 pct. siden feb. 2001
359k1,1M1,9M2,7M3,5M19931997200120052009201320172021202513. feb. 20011.274.972 kr.I dag · vores estimat2.732.067 kr.Markedet · 1993547.943 kr.Markedet · 1994702.941 kr.Markedet · 1995358.937 kr.Markedet · 1996654.000 kr.Markedet · 1997831.234 kr.Markedet · 19981.290.778 kr.Markedet · 19991.346.695 kr.Markedet · 20001.141.448 kr.Markedet · 20011.274.973 kr.Markedet · 20021.480.983 kr.Markedet · 20031.455.695 kr.Markedet · 20041.628.133 kr.Markedet · 20051.702.035 kr.Markedet · 20062.084.952 kr.Markedet · 20072.214.008 kr.Markedet · 20081.869.459 kr.Markedet · 2009893.473 kr.Markedet · 20101.563.496 kr.Markedet · 20111.596.196 kr.Markedet · 20121.577.666 kr.Markedet · 20131.577.012 kr.Markedet · 20141.629.114 kr.Markedet · 20151.786.510 kr.Markedet · 20161.823.570 kr.Markedet · 20171.683.505 kr.Markedet · 20182.117.325 kr.Markedet · 20192.380.124 kr.Markedet · 20202.483.020 kr.Markedet · 20212.656.875 kr.Markedet · 20223.222.367 kr.Markedet · 20232.646.084 kr.Markedet · 20242.376.527 kr.Markedet · 20252.871.496 kr.Markedet · 20262.809.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2001 · Alm. Salg
1.274.972 kr.
I dag · vores estimat
2.732.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.274.972 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkke 23
4622 Havdrup		109 m²21 m20-09-20242.675.000 kr.24.541 kr./m²
Stenløkke 22
4622 Havdrup		109 m²23 m04-12-20232.300.000 kr.21.101 kr./m²
Stenløkke 6
4622 Havdrup		109 m²59 m02-07-20242.645.000 kr.24.266 kr./m²
Stenløkke 12
4622 Havdrup		109 m²84 m07-05-20242.575.000 kr.23.624 kr./m²
Stenløkke 25
4622 Havdrup		112 m²23 m07-01-20252.970.000 kr.26.518 kr./m²
Stenløkke 24
4622 Havdrup		113 m²21 m23-09-20253.395.000 kr.30.044 kr./m²
Stenløkke 8
4622 Havdrup		113 m²47 m02-09-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²
Stenløkke 16
4622 Havdrup		113 m²59 m16-12-20252.785.000 kr.24.646 kr./m²
Stenløkke 14
4622 Havdrup		113 m²72 m01-10-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Stenløkke 19
4622 Havdrup		116 m²43 m07-05-20242.650.000 kr.22.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden