Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenløsevej 100

Villa · 120 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.025 kr/m².6.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 47.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1925-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.212.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden feb. 2018
477k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.995.000 kr.19. feb. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat6.212.669 kr.Markedet · 1992911.280 kr.Markedet · 1993476.880 kr.Markedet · 1994974.520 kr.Markedet · 1995737.760 kr.Markedet · 19961.320.120 kr.Markedet · 19971.208.880 kr.Markedet · 19981.490.880 kr.Markedet · 19991.335.120 kr.Markedet · 20001.568.160 kr.Markedet · 20011.827.480 kr.Markedet · 20021.846.200 kr.Markedet · 20032.112.480 kr.Markedet · 20042.089.560 kr.Markedet · 20052.612.880 kr.Markedet · 20063.141.720 kr.Markedet · 20073.324.360 kr.Markedet · 20083.414.600 kr.Markedet · 20092.511.600 kr.Markedet · 20102.552.760 kr.Markedet · 20112.442.480 kr.Markedet · 20122.640.720 kr.Markedet · 20133.127.080 kr.Markedet · 20143.335.400 kr.Markedet · 20153.435.960 kr.Markedet · 20163.893.400 kr.Markedet · 20173.932.760 kr.Markedet · 20184.200.000 kr.Markedet · 20194.152.120 kr.Markedet · 20204.488.240 kr.Markedet · 20215.394.000 kr.Markedet · 20225.509.320 kr.Markedet · 20235.860.440 kr.Markedet · 20246.042.960 kr.Markedet · 20257.509.360 kr.Markedet · 20267.373.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.212.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018feb.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²455 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²418 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²380 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenløsevej 4
2700 Brønshøj		117 m²1,0 km07-01-20264.650.000 kr.39.744 kr./m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²641 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²946 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²943 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²48 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²230 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²522 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden