Stenmarksvej 12, Slimminge Ore

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.002 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.146 kr/m².2.089.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.053.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+206,49 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1995 · Alm. Salg: 750.000 kr.
26. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
6. dec. 2004 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerskifte670.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1995apr.Ejerskifte750.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmarksvej 14 4100 Ringsted	146 m²	28 m	10-08-2026	1.998.000 kr.	13.685 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	245 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Fjellebrovang 16, Fjællebro 4100 Ringsted	154 m²	430 m	29-12-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Fjellebrohuse 21, Fjællebro 4100 Ringsted	149 m²	775 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Kongstedvej 29, Kongsted 4100 Ringsted	143 m²	1,2 km	27-09-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Parcelvej 10, Slimminge 4100 Ringsted	136 m²	2,4 km	14-10-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Ådalsvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	132 m²	2,5 km	09-04-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	1,3 km	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Tjørnedalsvej 13, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	2,4 km	27-05-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Tjørnedalsvej 23, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	2,6 km	17-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu