Stensager 17

Villa · 147 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.328 kr/m².3.639.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensager gns: 29.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering4.139.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2023,07 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.139.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensager 1 4330 Hvalsø	138 m²	80 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	60 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Stensager 13 4330 Hvalsø	130 m²	40 m	23-09-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	54 m	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	292 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Holbækvej 29 4330 Hvalsø	144 m²	497 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Ørnevej 24 4330 Hvalsø	153 m²	346 m	02-11-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Rugvænget 2 4330 Hvalsø	136 m²	218 m	22-05-2026	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	561 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Ellemosen 8 4330 Hvalsø	143 m²	620 m	19-11-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu