Stensager 4

Villa · 134 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.970 kr/m².3.567.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensager gns: 29.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering3.929.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,26 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.929.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensager 1 4330 Hvalsø	138 m²	46 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	108 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Stensager 13 4330 Hvalsø	130 m²	161 m	23-09-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	148 m	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Rugvænget 2 4330 Hvalsø	136 m²	302 m	22-05-2026	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	411 m	30-09-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	411 m	06-08-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Vestergade 19 4330 Hvalsø	133 m²	550 m	14-03-2024	2.835.000 kr.	21.316 kr./m²
Møllebjergvej 18 4330 Hvalsø	130 m²	400 m	12-02-2026	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Folehaven 14 4330 Hvalsø	131 m²	502 m	20-02-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu