Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Stensager 7

Villa · 131 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
770 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.124 kr/m².3.301.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensager gns: 29.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.682.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden apr. 1996
186k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996195.000 kr.14. maj 20212.765.000 kr.30. jun. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.682.796 kr.Markedet · 1992414.091 kr.Markedet · 1993505.922 kr.Markedet · 1994697.051 kr.Markedet · 1995862.373 kr.Markedet · 1996404.528 kr.Markedet · 1997568.933 kr.Markedet · 1998892.372 kr.Markedet · 19991.044.201 kr.Markedet · 20001.434.712 kr.Markedet · 20011.191.838 kr.Markedet · 20021.037.913 kr.Markedet · 20031.377.334 kr.Markedet · 20041.419.123 kr.Markedet · 20051.682.171 kr.Markedet · 20061.938.276 kr.Markedet · 20072.196.477 kr.Markedet · 2008937.698 kr.Markedet · 20092.082.376 kr.Markedet · 20101.719.637 kr.Markedet · 2011701.767 kr.Markedet · 20121.473.750 kr.Markedet · 20131.746.623 kr.Markedet · 2014552.296 kr.Markedet · 20151.444.144 kr.Markedet · 2016984.989 kr.Markedet · 20171.653.875 kr.Markedet · 20182.074.254 kr.Markedet · 20191.765.618 kr.Markedet · 20202.476.031 kr.Markedet · 20212.840.866 kr.Markedet · 20222.230.275 kr.Markedet · 20232.067.835 kr.Markedet · 20242.070.324 kr.Markedet · 20252.771.174 kr.Markedet · 20263.231.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
195.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.682.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²73 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Stensager 1
4330 Hvalsø		138 m²67 m04-06-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stensager 9
4330 Hvalsø		165 m²43 m15-03-20265.200.000 kr.31.515 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²379 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²446 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Møllebjergvej 18
4330 Hvalsø		130 m²445 m12-02-20263.800.000 kr.29.231 kr./m²
Rugvænget 2
4330 Hvalsø		136 m²278 m22-05-20262.800.000 kr.20.588 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²462 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²389 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²355 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden