Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Stensager 9

Villa · 165 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.572 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.403 kr/m².3.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensager gns: 29.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.725.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden mar. 1996
234k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996250.000 kr.14. jul. 20265.200.000 kr.I dag · vores estimat4.725.836 kr.Markedet · 1992521.565 kr.Markedet · 1993637.230 kr.Markedet · 1994877.965 kr.Markedet · 19951.086.195 kr.Markedet · 1996509.520 kr.Markedet · 1997716.595 kr.Markedet · 19981.123.980 kr.Markedet · 19991.315.215 kr.Markedet · 20001.807.080 kr.Markedet · 20011.501.170 kr.Markedet · 20021.307.295 kr.Markedet · 20031.734.810 kr.Markedet · 20041.787.445 kr.Markedet · 20052.118.765 kr.Markedet · 20062.441.340 kr.Markedet · 20072.766.555 kr.Markedet · 20081.181.070 kr.Markedet · 20092.622.840 kr.Markedet · 20102.165.955 kr.Markedet · 2011883.905 kr.Markedet · 20121.856.250 kr.Markedet · 20132.199.945 kr.Markedet · 2014695.640 kr.Markedet · 20151.818.960 kr.Markedet · 20161.240.635 kr.Markedet · 20172.083.125 kr.Markedet · 20182.612.610 kr.Markedet · 20192.223.870 kr.Markedet · 20203.118.665 kr.Markedet · 20213.578.190 kr.Markedet · 20222.809.125 kr.Markedet · 20232.604.525 kr.Markedet · 20242.607.660 kr.Markedet · 20253.490.410 kr.Markedet · 20264.070.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
250.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.725.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensager 1
4330 Hvalsø		138 m²104 m04-06-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stensager 7
4330 Hvalsø		131 m²43 m11-06-20263.995.000 kr.30.496 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²40 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Ørnevej 14
4330 Hvalsø		162 m²209 m05-05-20253.995.000 kr.24.660 kr./m²
Damgårdsvej 12
4330 Hvalsø		160 m²270 m05-09-20243.095.000 kr.19.344 kr./m²
Damgårdsvej 16
4330 Hvalsø		172 m²293 m30-06-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²546 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Møllebjergvej 12
4330 Hvalsø		156 m²436 m15-11-20233.800.000 kr.24.359 kr./m²
Ørnevej 24
4330 Hvalsø		153 m²294 m02-11-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²334 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden