Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 36B

Villa · 284 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
844 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.871 kr/m².5.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk284 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.282.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden dec. 2021
1,1M2,4M3,7M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20215.750.000 kr.I dag · vores estimat6.282.597 kr.Markedet · 19921.096.808 kr.Markedet · 19931.119.528 kr.Markedet · 19941.362.064 kr.Markedet · 19951.268.912 kr.Markedet · 19961.504.064 kr.Markedet · 19971.475.380 kr.Markedet · 19981.494.692 kr.Markedet · 19991.832.368 kr.Markedet · 20001.849.692 kr.Markedet · 20011.986.296 kr.Markedet · 20021.634.136 kr.Markedet · 20032.045.368 kr.Markedet · 20041.809.648 kr.Markedet · 20052.345.272 kr.Markedet · 20062.980.864 kr.Markedet · 20073.196.136 kr.Markedet · 20083.618.160 kr.Markedet · 20093.829.172 kr.Markedet · 20103.461.108 kr.Markedet · 20113.234.476 kr.Markedet · 20122.609.676 kr.Markedet · 20132.536.688 kr.Markedet · 20142.619.332 kr.Markedet · 20153.496.892 kr.Markedet · 20163.241.860 kr.Markedet · 20173.170.008 kr.Markedet · 20183.455.996 kr.Markedet · 20193.438.388 kr.Markedet · 20204.249.776 kr.Markedet · 20214.631.472 kr.Markedet · 20224.372.748 kr.Markedet · 20234.561.892 kr.Markedet · 20244.520.428 kr.Markedet · 20254.589.440 kr.Markedet · 20264.776.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.282.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 23
8700 Horsens		279 m²245 m11-07-20256.600.000 kr.23.656 kr./m²
Stensballe Strandvej 57
8700 Horsens		330 m²192 m29-06-20264.900.000 kr.14.848 kr./m²
Stensballe Strandvej 37
8700 Horsens		219 m²65 m18-03-20252.200.000 kr.10.046 kr./m²
Stensballe Strandvej 40
8700 Horsens		215 m²108 m05-12-202310.200.000 kr.47.442 kr./m²
Stensballe Strandvej 107
8700 Horsens		209 m²551 m20-05-20265.350.000 kr.25.598 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B
8700 Horsens		188 m²68 m15-05-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A
8700 Horsens		186 m²96 m07-01-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²68 m29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²169 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²415 m12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden