Stensballe Strandvej 43A

Villa · 136 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 726 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.852 kr/m².2.590.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering3.368.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.368.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.598.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensballe Strandvej 111 8700 Horsens	135 m²	522 m	17-07-2025	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Stensballe Strandvej 73 8700 Horsens	142 m²	367 m	06-04-2025	2.137.000 kr.	15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C 8700 Horsens	120 m²	116 m	21-10-2026	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C 8700 Horsens	120 m²	116 m	27-10-2025	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 117 8700 Horsens	112 m²	573 m	07-06-2026	2.845.000 kr.	25.402 kr./m²
Stensballe Strandvej 11 8700 Horsens	166 m²	432 m	12-07-2024	3.230.000 kr.	19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 99 8700 Horsens	168 m²	503 m	29-07-2025	3.520.000 kr.	20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 59D 8700 Horsens	96 m²	191 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Stensballe Strandvej 61B 8700 Horsens	96 m²	217 m	22-02-2025	1.799.000 kr.	18.740 kr./m²
Stensballe Strandvej 86C 8700 Horsens	100 m²	663 m	05-06-2024	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu