Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 59D

Villa · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.038 kr/m².2.762.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden feb. 2024
369k810k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.135.021 kr.Markedet · 1992370.752 kr.Markedet · 1993378.432 kr.Markedet · 1994460.416 kr.Markedet · 1995428.928 kr.Markedet · 1996508.416 kr.Markedet · 1997498.720 kr.Markedet · 1998505.248 kr.Markedet · 1999619.392 kr.Markedet · 2000625.248 kr.Markedet · 2001671.424 kr.Markedet · 2002552.384 kr.Markedet · 2003691.392 kr.Markedet · 2004611.712 kr.Markedet · 2005792.768 kr.Markedet · 20061.007.616 kr.Markedet · 20071.080.384 kr.Markedet · 20081.223.040 kr.Markedet · 20091.294.368 kr.Markedet · 20101.169.952 kr.Markedet · 20111.093.344 kr.Markedet · 2012882.144 kr.Markedet · 2013857.472 kr.Markedet · 2014885.408 kr.Markedet · 20151.182.048 kr.Markedet · 20161.095.840 kr.Markedet · 20171.071.552 kr.Markedet · 20181.168.224 kr.Markedet · 20191.162.272 kr.Markedet · 20201.436.544 kr.Markedet · 20211.565.568 kr.Markedet · 20221.478.112 kr.Markedet · 20231.542.048 kr.Markedet · 20241.528.032 kr.Markedet · 20251.551.360 kr.Markedet · 20261.614.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 61B
8700 Horsens		96 m²28 m22-02-20251.799.000 kr.18.740 kr./m²
Stensballe Strandvej 86C
8700 Horsens		100 m²479 m05-06-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Stensballe Strandvej 117
8700 Horsens		112 m²386 m07-06-20262.845.000 kr.25.402 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²307 m21-10-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 30C
8700 Horsens		120 m²307 m27-10-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Stensballe Strandvej 111
8700 Horsens		135 m²332 m17-07-20252.125.000 kr.15.741 kr./m²
Stensballe Strandvej 73
8700 Horsens		142 m²188 m06-04-20252.137.000 kr.15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²315 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²610 m12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²628 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden