Stensby Mark 9

Villa · 224 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 8.975 m², 7 værelser, opført i 1899, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 8975 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.073 kr/m².2.296.500 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.066.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,86 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
2014jul.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	2,3 km	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Skovstræde 23 4773 Stensved	203 m²	1,8 km	14-10-2025	2.950.000 kr.	14.532 kr./m²
Stensbyvej 20 4773 Stensved	180 m²	1,1 km	21-02-2024	1.920.000 kr.	10.667 kr./m²
Bakkevej 29 4773 Stensved	216 m²	2,5 km	23-09-2026	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	201 m²	2,0 km	15-06-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Stensbyvej 48 4773 Stensved	180 m²	1,3 km	13-08-2025	1.715.000 kr.	9.528 kr./m²
Skyttemarksvej 17 4773 Stensved	248 m²	2,3 km	21-08-2025	3.765.000 kr.	15.181 kr./m²
Skovbrynet 2 4773 Stensved	253 m²	2,1 km	18-12-2023	2.650.000 kr.	10.474 kr./m²
Vibevej 7 4773 Stensved	188 m²	2,3 km	25-06-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Stensbyvej 31 4773 Stensved	160 m²	1,4 km	30-05-2024	1.615.000 kr.	10.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu