Stensbyvej 35F

Villa · 121 m²

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 300 m², 4 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 13 m²
Bebygget areal: 13 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 148.500 kr.
Offentlig grundværdi: 148.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.484 kr/m².1.422.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbyvej gns: 9.902 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering1.215.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+203,99 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2019 · Alm. Salg: 120.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
5. feb. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022400.000 kr.
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022400.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022120.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbyvej 31 4773 Stensved	160 m²	124 m	30-05-2024	1.615.000 kr.	10.094 kr./m²
Stensbyvej 48 4773 Stensved	180 m²	307 m	13-08-2025	1.715.000 kr.	9.528 kr./m²
Stensbyvej 20 4773 Stensved	180 m²	670 m	21-02-2024	1.920.000 kr.	10.667 kr./m²
Mosevangen 66 4773 Stensved	121 m²	1,6 km	12-08-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Mosevangen 23 4773 Stensved	121 m²	1,7 km	14-08-2025	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Vordingborgvej 87 4773 Stensved	120 m²	1,7 km	27-02-2024	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Skovstræde 10 4773 Stensved	119 m²	1,7 km	12-10-2025	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Drosselvej 8 4773 Stensved	119 m²	1,9 km	21-10-2024	1.385.000 kr.	11.639 kr./m²
Skyttemarksvej 8 4773 Stensved	118 m²	1,9 km	14-03-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Vibevej 5A 4773 Stensved	123 m²	2,1 km	09-09-2026	900.000 kr.	7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu