Stensgårdsvej 3, 5620 Glamsbjerg — Villa · 119 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.022 kr/m².1.283.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensgårdsvej gns: 8.228 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.642 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.087.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	112 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	40 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	103 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	381 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	218 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	688 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	477 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,2 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	1,1 km	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,3 km	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu