Stenshøj 14, Bruunshåb, 8800 Viborg — Villa · 144 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 144 m².2.002.464 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.102.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2005Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bronzehøj 8, Bruunshåb 8800 Viborg	144 m²	110 m	16-05-2025	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Møllehøj 18, Bruunshåb 8800 Viborg	143 m²	85 m	07-05-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Langvadhøj 4 8800 Viborg	141 m²	231 m	09-09-2026	1.529.000 kr.	10.844 kr./m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb 8800 Viborg	141 m²	285 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Langvadhøj 15, Bruunshåb 8800 Viborg	137 m²	229 m	29-06-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Bronzehøj 11, Bruunshåb 8800 Viborg	153 m²	147 m	29-04-2025	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Langvadhøj 16, Bruunshåb 8800 Viborg	135 m²	228 m	29-04-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Bronzehøj 24, Bruunshåb 8800 Viborg	154 m²	220 m	16-11-2023	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb 8800 Viborg	151 m²	434 m	03-05-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Tyttebærhøj 6, Bruunshåb 8800 Viborg	131 m²	158 m	25-02-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu