Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6900 Skjern

Stensigvej 6, Sædding

Villa · 264 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 3.613 m², 8 værelser, opført i 1903, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
3613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.063 kr/m².2.198.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 604% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.430.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,92 pct. siden mar. 1984
270k944k1,6M2,3M3,0M19841995199920032007201120152019202331. mar. 1984270.000 kr.31. okt. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat2.430.390 kr.Markedet · 1992979.176 kr.Markedet · 19931.347.720 kr.Markedet · 19941.475.496 kr.Markedet · 19951.004.256 kr.Markedet · 19961.349.040 kr.Markedet · 1997912.648 kr.Markedet · 1998987.888 kr.Markedet · 1999965.184 kr.Markedet · 20001.247.928 kr.Markedet · 20011.479.720 kr.Markedet · 20021.742.400 kr.Markedet · 20031.301.520 kr.Markedet · 20041.352.472 kr.Markedet · 2005494.472 kr.Markedet · 20061.968.384 kr.Markedet · 20071.375.704 kr.Markedet · 20081.992.408 kr.Markedet · 20092.429.328 kr.Markedet · 20101.398.408 kr.Markedet · 20111.859.880 kr.Markedet · 20122.360.424 kr.Markedet · 20131.647.096 kr.Markedet · 20141.208.064 kr.Markedet · 20151.576.080 kr.Markedet · 20161.589.016 kr.Markedet · 20171.311.024 kr.Markedet · 20181.765.632 kr.Markedet · 20191.764.840 kr.Markedet · 20202.228.688 kr.Markedet · 20212.475.264 kr.Markedet · 20222.902.680 kr.Markedet · 20232.303.664 kr.Markedet · 20242.650.032 kr.Markedet · 20252.778.864 kr.Markedet · 20262.407.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1984 · Alm. Salg
270.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte270.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausagervej 1, Sædding
6900 Skjern		277 m²2,0 km19-08-20243.795.000 kr.13.700 kr./m²
Årupvej 8, Hanning
6900 Skjern		306 m²1,4 km03-06-20257.200.000 kr.23.529 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning
6900 Skjern		247 m²2,9 km30-01-20252.650.000 kr.10.729 kr./m²
Søvejen 29, Sædding
6900 Skjern		192 m²1,2 km20-06-20241.010.000 kr.5.260 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle
6900 Skjern		159 m²968 m07-07-2026890.000 kr.5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle
6900 Skjern		159 m²968 m01-02-2024960.000 kr.6.038 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle
6900 Skjern		166 m²1,2 km29-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle
6900 Skjern		148 m²904 m04-12-20251.490.000 kr.10.068 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle
6900 Skjern		155 m²1,3 km21-10-20241.012.500 kr.6.532 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle
6900 Skjern		144 m²1,0 km23-09-20251.330.000 kr.9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden