Stenstrupvænget 1

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.533 kr/m².3.935.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.305.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,78 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.305.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2001majEjerskifte
1980aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstrupvænget 5 3100 Hornbæk	147 m²	51 m	11-11-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Holmegårdsvej 8A 3100 Hornbæk	130 m²	380 m	11-06-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	322 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Sauntevænget 33 3100 Hornbæk	125 m²	356 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Spicavej 1, Stenstrup 3100 Hornbæk	130 m²	425 m	11-05-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Sauntevej 21A 3100 Hornbæk	132 m²	371 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovvænget 29B 3100 Hornbæk	121 m²	316 m	20-02-2024	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Lille Evaldsvej 6 3100 Hornbæk	133 m²	444 m	27-01-2025	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Drejervej 19 3100 Hornbæk	126 m²	651 m	16-03-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup 3100 Hornbæk	123 m²	502 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu