Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Stensvej 1A

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 434 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
434 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.880 kr/m².1.321.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.400.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,59 pct. siden aug. 2022
369k960k1,6M2,1M2,7M19921998200220062010201420182022202614. aug. 20222.240.000 kr.14. nov. 20242.398.000 kr.I dag · vores estimat1.400.664 kr.Markedet · 1992623.000 kr.Markedet · 1994445.000 kr.Markedet · 1995425.153 kr.Markedet · 1997725.528 kr.Markedet · 1998598.258 kr.Markedet · 1999770.562 kr.Markedet · 2000766.023 kr.Markedet · 2001830.993 kr.Markedet · 2002741.904 kr.Markedet · 2003836.333 kr.Markedet · 2004893.115 kr.Markedet · 2005999.737 kr.Markedet · 20061.139.378 kr.Markedet · 20071.214.316 kr.Markedet · 20082.259.265 kr.Markedet · 20091.841.588 kr.Markedet · 20101.036.316 kr.Markedet · 20111.214.227 kr.Markedet · 2012887.063 kr.Markedet · 2013976.864 kr.Markedet · 2014818.889 kr.Markedet · 20151.248.403 kr.Markedet · 20161.080.905 kr.Markedet · 20171.075.120 kr.Markedet · 20181.354.936 kr.Markedet · 20191.279.998 kr.Markedet · 20201.463.427 kr.Markedet · 20211.184.857 kr.Markedet · 20221.496.090 kr.Markedet · 20231.845.148 kr.Markedet · 20241.602.356 kr.Markedet · 20251.079.748 kr.Markedet · 20261.229.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte2.240.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 12F, 1. 3
8300 Odder		87 m²548 m09-08-20261.540.000 kr.17.701 kr./m²
Aaparken 16, 2. th
8300 Odder		85 m²401 m17-09-20261.250.000 kr.14.706 kr./m²
Rådhusgade 28
8300 Odder		93 m²450 m10-04-20241.600.000 kr.17.204 kr./m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²648 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Rosensgade 68A, 1. tv
8300 Odder		87 m²999 m03-04-20251.565.000 kr.17.989 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 2
8300 Odder		79 m²548 m17-04-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Aaparken 23, 2. tv
8300 Odder		75 m²325 m24-04-20251.040.000 kr.13.867 kr./m²
Aaparken 23, st. tv
8300 Odder		75 m²325 m14-02-2024875.000 kr.11.667 kr./m²
Aaparken 15, st. tv
8300 Odder		75 m²354 m19-03-20261.050.000 kr.14.000 kr./m²
Aaparken 13, st. th
8300 Odder		75 m²375 m27-05-20261.225.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden