Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Stensvej 8

Villa · 188 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 761 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.680 kr/m².3.490.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.507.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,84 pct. siden aug. 2010
333k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.765.000 kr.I dag · vores estimat3.507.021 kr.Markedet · 1992964.252 kr.Markedet · 19931.126.496 kr.Markedet · 19941.069.720 kr.Markedet · 19951.028.736 kr.Markedet · 19961.093.220 kr.Markedet · 19971.082.504 kr.Markedet · 19981.137.588 kr.Markedet · 19991.594.992 kr.Markedet · 20001.555.136 kr.Markedet · 20011.514.904 kr.Markedet · 20021.728.472 kr.Markedet · 20031.736.180 kr.Markedet · 20041.703.656 kr.Markedet · 20052.074.016 kr.Markedet · 20062.173.092 kr.Markedet · 20072.313.904 kr.Markedet · 20082.555.108 kr.Markedet · 20092.795.936 kr.Markedet · 20102.411.852 kr.Markedet · 20112.373.688 kr.Markedet · 20121.985.468 kr.Markedet · 20132.368.800 kr.Markedet · 20141.302.276 kr.Markedet · 20151.950.876 kr.Markedet · 20162.014.232 kr.Markedet · 20172.270.476 kr.Markedet · 20182.399.256 kr.Markedet · 20192.628.804 kr.Markedet · 20202.820.000 kr.Markedet · 20213.114.972 kr.Markedet · 20224.222.104 kr.Markedet · 20233.179.456 kr.Markedet · 20243.713.564 kr.Markedet · 20253.600.576 kr.Markedet · 20263.871.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.507.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensvej 9
8300 Odder		125 m²58 m13-11-20253.020.000 kr.24.160 kr./m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²108 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²162 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²
Bredgade 6
8300 Odder		178 m²166 m25-03-20242.350.000 kr.13.202 kr./m²
Asylgade 19
8300 Odder		180 m²321 m22-06-20242.850.000 kr.15.833 kr./m²
Rørthvej 42, st.
8300 Odder		194 m²424 m03-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²651 m10-09-20264.630.000 kr.25.027 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²651 m29-08-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²344 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Skovsangervej 1
8300 Odder		184 m²743 m19-12-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden