Menu
For mæglere Log ind
Stentevej 4

Prisvurdering · 8250 Egå

Stentevej 4

Fritidshus · 163 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 1.294 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.066.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.220 kr/m².6.530.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.763.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,41 pct. siden sep. 1995
260k4,6M8,9M13,3M17,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19951.145.000 kr.I dag · vores estimat8.763.931 kr.Markedet · 1992755.668 kr.Markedet · 19931.022.825 kr.Markedet · 1994899.923 kr.Markedet · 19951.136.110 kr.Markedet · 1996259.985 kr.Markedet · 19971.127.471 kr.Markedet · 19981.165.939 kr.Markedet · 19991.104.325 kr.Markedet · 20001.590.554 kr.Markedet · 20011.008.318 kr.Markedet · 20021.099.924 kr.Markedet · 20031.881.346 kr.Markedet · 20042.102.211 kr.Markedet · 20051.678.900 kr.Markedet · 20064.205.074 kr.Markedet · 20072.037.500 kr.Markedet · 20083.109.877 kr.Markedet · 20092.207.346 kr.Markedet · 20102.867.659 kr.Markedet · 20112.483.142 kr.Markedet · 20123.014.196 kr.Markedet · 20132.484.935 kr.Markedet · 20142.370.672 kr.Markedet · 20153.336.447 kr.Markedet · 20163.477.279 kr.Markedet · 20175.030.017 kr.Markedet · 20185.051.207 kr.Markedet · 20195.473.703 kr.Markedet · 20207.335.000 kr.Markedet · 20215.889.353 kr.Markedet · 20227.769.395 kr.Markedet · 20238.033.781 kr.Markedet · 202415.168.128 kr.Markedet · 20259.786.520 kr.Markedet · 202617.598.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
8.763.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19981.145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skabiosevej 8
8250 Egå		161 m²507 m03-07-20243.465.000 kr.21.522 kr./m²
Hans Olsens Vej 12
8250 Egå		163 m²816 m17-09-20254.350.000 kr.26.687 kr./m²
Ericavej 18A
8250 Egå		149 m²1,0 km31-12-20267.695.000 kr.51.644 kr./m²
Ericavej 18A
8250 Egå		149 m²1,0 km08-09-20267.695.000 kr.51.644 kr./m²
Havagervej 5
8250 Egå		127 m²295 m16-06-20253.898.000 kr.30.693 kr./m²
Strandvangsvej 72A
8250 Egå		124 m²613 m30-11-202317.250.000 kr.139.113 kr./m²
Skovfyrvej 18
8250 Egå		128 m²904 m01-06-20264.800.000 kr.37.500 kr./m²
Havtidselvej 16
8250 Egå		131 m²1,2 km21-04-20257.250.000 kr.55.344 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²532 m30-11-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²532 m16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden