Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 34

Villa · 215 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.516 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.810 kr/m².1.435.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 7.822 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renoveret 2026+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.643.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden jul. 2009
316k916k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.620.000 kr.I dag · vores estimat1.643.426 kr.Markedet · 1992650.160 kr.Markedet · 1993485.255 kr.Markedet · 19941.014.370 kr.Markedet · 1995853.550 kr.Markedet · 1996883.650 kr.Markedet · 1997383.775 kr.Markedet · 19981.135.415 kr.Markedet · 19991.442.865 kr.Markedet · 20001.170.030 kr.Markedet · 20011.299.245 kr.Markedet · 20021.095.855 kr.Markedet · 20031.271.510 kr.Markedet · 20041.402.660 kr.Markedet · 20051.075.000 kr.Markedet · 20061.555.310 kr.Markedet · 20072.033.040 kr.Markedet · 20082.133.660 kr.Markedet · 20091.225.070 kr.Markedet · 20102.555.490 kr.Markedet · 20111.811.590 kr.Markedet · 20121.211.310 kr.Markedet · 2013610.385 kr.Markedet · 20141.241.410 kr.Markedet · 20151.659.155 kr.Markedet · 20162.325.440 kr.Markedet · 20171.269.360 kr.Markedet · 20182.003.155 kr.Markedet · 20191.710.325 kr.Markedet · 20201.490.810 kr.Markedet · 20212.012.400 kr.Markedet · 20222.186.765 kr.Markedet · 20232.211.920 kr.Markedet · 20241.624.970 kr.Markedet · 20252.492.065 kr.Markedet · 20262.155.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 32
9550 Mariager		238 m²27 m26-06-20261.485.000 kr.6.239 kr./m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²69 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²252 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²234 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²228 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²227 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²477 m09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²677 m25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²516 m21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²153 m26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden