Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 37

Villa · 244 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.386 kr/m².2.177.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 7.822 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.015.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,92 pct. siden maj 2020
358k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat2.015.028 kr.Markedet · 1992737.856 kr.Markedet · 1993550.708 kr.Markedet · 19941.151.192 kr.Markedet · 1995968.680 kr.Markedet · 19961.002.840 kr.Markedet · 1997435.540 kr.Markedet · 19981.288.564 kr.Markedet · 19991.637.484 kr.Markedet · 20001.327.848 kr.Markedet · 20011.474.492 kr.Markedet · 20021.243.668 kr.Markedet · 20031.443.016 kr.Markedet · 20041.591.856 kr.Markedet · 20051.220.000 kr.Markedet · 20061.765.096 kr.Markedet · 20072.307.264 kr.Markedet · 20082.421.456 kr.Markedet · 20091.390.312 kr.Markedet · 20102.900.184 kr.Markedet · 20112.055.944 kr.Markedet · 20121.374.696 kr.Markedet · 2013692.716 kr.Markedet · 20141.408.856 kr.Markedet · 20151.882.948 kr.Markedet · 20162.639.104 kr.Markedet · 20171.440.576 kr.Markedet · 20182.273.348 kr.Markedet · 20191.941.020 kr.Markedet · 20201.691.896 kr.Markedet · 20212.283.840 kr.Markedet · 20222.481.724 kr.Markedet · 20232.510.272 kr.Markedet · 20241.844.152 kr.Markedet · 20252.828.204 kr.Markedet · 20262.446.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 32
9550 Mariager		238 m²147 m26-06-20261.485.000 kr.6.239 kr./m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²107 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²111 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²86 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²74 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²103 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²126 m26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²
Skovvej 1
9550 Mariager		242 m²507 m27-02-20253.075.000 kr.12.707 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
9550 Mariager		242 m²751 m29-02-20244.775.000 kr.19.731 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²1,2 km28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden