Stentoftevej 26

Villa · 128 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 669 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1956. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 669 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.693 kr/m².6.445.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoftevej gns: 44.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.993.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,75 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.993.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1977majEjerskifte
1956Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	94 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	457 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²
Søliljevej 20 2650 Hvidovre	135 m²	147 m	27-05-2025	7.750.000 kr.	57.407 kr./m²
Søliljevej 3 2650 Hvidovre	134 m²	236 m	09-11-2024	7.825.000 kr.	58.396 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	562 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Solagervej 17 2650 Hvidovre	127 m²	572 m	17-01-2024	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	413 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Grønkærvej 5 2650 Hvidovre	131 m²	559 m	22-01-2026	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Hvidovrevej 412 2650 Hvidovre	126 m²	694 m	15-08-2024	4.210.000 kr.	33.413 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	783 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu