Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stentoftevej 32

Villa · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.280 kr/m².5.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoftevej gns: 44.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.179.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,99 pct. siden feb. 2007
577k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.625.000 kr.20. feb. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat5.179.882 kr.Markedet · 1992601.426 kr.Markedet · 1993681.296 kr.Markedet · 1994643.370 kr.Markedet · 1995674.044 kr.Markedet · 1996944.720 kr.Markedet · 1997876.316 kr.Markedet · 1998861.322 kr.Markedet · 19991.183.154 kr.Markedet · 20001.056.048 kr.Markedet · 20011.150.912 kr.Markedet · 20021.212.652 kr.Markedet · 20031.471.862 kr.Markedet · 20041.319.472 kr.Markedet · 20051.602.006 kr.Markedet · 20062.149.924 kr.Markedet · 20072.127.188 kr.Markedet · 20082.164.134 kr.Markedet · 20091.732.346 kr.Markedet · 20101.866.214 kr.Markedet · 20111.775.172 kr.Markedet · 20121.650.222 kr.Markedet · 20131.654.142 kr.Markedet · 20141.867.292 kr.Markedet · 20152.328.774 kr.Markedet · 20162.164.820 kr.Markedet · 20172.491.650 kr.Markedet · 20182.423.246 kr.Markedet · 20192.685.396 kr.Markedet · 20203.130.414 kr.Markedet · 20213.443.230 kr.Markedet · 20223.514.476 kr.Markedet · 20233.375.806 kr.Markedet · 20243.485.664 kr.Markedet · 20253.834.348 kr.Markedet · 20264.657.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
20. feb. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.179.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 29
2650 Hvidovre		102 m²208 m03-01-20266.350.000 kr.62.255 kr./m²
Doras Alle 19
2650 Hvidovre		98 m²642 m13-08-20264.450.000 kr.45.408 kr./m²
Søliljevej 5
2650 Hvidovre		105 m²187 m24-07-20256.800.000 kr.64.762 kr./m²
Ajax Alle 3
2650 Hvidovre		100 m²694 m28-01-20264.495.000 kr.44.950 kr./m²
Dansvej 26
2650 Hvidovre		102 m²566 m21-08-20266.100.000 kr.59.804 kr./m²
Beringgårdsvej 47A
2650 Hvidovre		98 m²952 m17-02-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Hvidovre Strandvej 82
2650 Hvidovre		97 m²880 m07-11-20244.650.000 kr.47.938 kr./m²
Stillidsvej 4
2650 Hvidovre		103 m²589 m29-11-20234.350.000 kr.42.233 kr./m²
Strandholms Alle 11
2650 Hvidovre		100 m²854 m24-04-20245.900.000 kr.59.000 kr./m²
Beringgårdsvej 59
2650 Hvidovre		101 m²824 m06-11-20255.650.000 kr.55.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden