Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stentoftevej 49

Villa · 180 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.648 kr/m².8.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoftevej gns: 44.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.534.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,61 pct. siden maj 2022
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M1992199620002004200820122016202020248. maj 20224.825.000 kr.I dag · vores estimat9.534.810 kr.Markedet · 19921.104.660 kr.Markedet · 19931.251.360 kr.Markedet · 19941.181.700 kr.Markedet · 19951.238.040 kr.Markedet · 19961.735.200 kr.Markedet · 19971.609.560 kr.Markedet · 19981.582.020 kr.Markedet · 19992.173.140 kr.Markedet · 20001.939.680 kr.Markedet · 20012.113.920 kr.Markedet · 20022.227.320 kr.Markedet · 20032.703.420 kr.Markedet · 20042.423.520 kr.Markedet · 20052.942.460 kr.Markedet · 20063.948.840 kr.Markedet · 20073.907.080 kr.Markedet · 20083.974.940 kr.Markedet · 20093.181.860 kr.Markedet · 20103.427.740 kr.Markedet · 20113.260.520 kr.Markedet · 20123.031.020 kr.Markedet · 20133.038.220 kr.Markedet · 20143.429.720 kr.Markedet · 20154.277.340 kr.Markedet · 20163.976.200 kr.Markedet · 20174.576.500 kr.Markedet · 20184.450.860 kr.Markedet · 20194.932.360 kr.Markedet · 20205.749.740 kr.Markedet · 20216.324.300 kr.Markedet · 20226.455.160 kr.Markedet · 20236.200.460 kr.Markedet · 20246.402.240 kr.Markedet · 20257.042.680 kr.Markedet · 20268.554.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2022 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
9.534.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.825.000 kr.
  • 1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søliljevej 13
2650 Hvidovre		180 m²78 m21-12-202511.275.000 kr.62.639 kr./m²
Lodsvej 50A
2650 Hvidovre		181 m²142 m20-03-20259.875.000 kr.54.558 kr./m²
Strandegårdsvej 22
2650 Hvidovre		175 m²281 m03-05-202611.400.000 kr.65.143 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25
2650 Hvidovre		191 m²130 m29-03-20247.200.000 kr.37.696 kr./m²
Tavlekærsvej 65
2650 Hvidovre		171 m²409 m08-09-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Lodsvej 38
2650 Hvidovre		164 m²204 m14-07-20256.500.000 kr.39.634 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20
2650 Hvidovre		184 m²801 m22-05-20248.900.000 kr.48.370 kr./m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²500 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²569 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²
Søstrand Alle 1
2650 Hvidovre		181 m²1,1 km04-12-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden