Stentoftevej 56

Villa · 97 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.088 kr/m².5.384.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoftevej gns: 44.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.511.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,05 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.511.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1995majEjerskifte
1958Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 29 2650 Hvidovre	102 m²	298 m	03-01-2026	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Søliljevej 5 2650 Hvidovre	105 m²	145 m	24-07-2025	6.800.000 kr.	64.762 kr./m²
Doras Alle 19 2650 Hvidovre	98 m²	783 m	13-08-2026	4.450.000 kr.	45.408 kr./m²
Hvidovre Strandvej 82 2650 Hvidovre	97 m²	924 m	07-11-2024	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Beringgårdsvej 47A 2650 Hvidovre	98 m²	928 m	17-02-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Dansvej 26 2650 Hvidovre	102 m²	713 m	21-08-2026	6.100.000 kr.	59.804 kr./m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	897 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Beringgårdsvej 59 2650 Hvidovre	101 m²	816 m	06-11-2025	5.650.000 kr.	55.941 kr./m²
Tavlekærsvej 41 2650 Hvidovre	106 m²	449 m	03-04-2024	6.050.000 kr.	57.075 kr./m²
Stillidsvej 4 2650 Hvidovre	103 m²	710 m	29-11-2023	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu